Técnico Superior en Inmobiliario

Este ciclo forma profesionales del sector inmobiliario: agentes, gestores de propiedades. Los estudiantes aprenden valoración de inmuebles, análisis de mercado inmobiliario, legislación de compraventa. El programa enseña marketing inmobiliario: fotografía de propiedad, virtual tours, presentación.

Se forman en negociación de precio, trámites legales (escrituras, registro), financiación hipotecaria básica. Los estudiantes aprenden gestión de arrendamientos, control de inquilinos, cobro de renta.

Se practican transacciones reales. El ciclo incluye conocimiento de impuestos inmobiliarios (plusvalía, IVA/transmisiones), regulación de arrendamientos.

Se incluye Airbnb y alquiler de corta duración como sector emergente.

Módulo 1: Mercado inmobiliario

- Análisis de mercado

- Tendencias

- Precios

- Zonas

- Inversión

Módulo 2: Valoración de inmuebles

- Métodos de valoración

- Comparables

- Coste de reposición

- Enfoque de flujos

- Peritación

Módulo 3: Compraventa de inmuebles

- Proceso de venta

- Prospección

- Negociación

- Documentación

- Cierre

Módulo 4: Legislación inmobiliaria

- Registro de propiedad

- Documentación legal

- Escrituras

- Hipotecas

- Impuestos

Módulo 5: Marketing inmobiliario

- Fotografía de propiedad

- Virtual tours

- Descripción

- Portales de venta

- Redes sociales

Módulo 6: Financiación inmobiliaria

- Hipotecas

- Préstamos

- Tasación para hipoteca

- Costos financieros

- Simulación

Módulo 7: Gestión de arrendamientos

- Búsqueda de inquilino

- Contrato

- Renta

- Mantenimiento

- Desahucio

Módulo 8: Impuestos inmobiliarios

- IVA y transmisiones

- Plusvalía

- Impuesto inmobiliario

- Alquiler

- Optimización

Módulo 9: Alquiler de corta duración

- Airbnb